por Escribir es la manera más profunda de leer la vida.
Francisco Umbral
En el blog, en Twitter, al escribir un ebook o en Telegram… ¡escribir es siempre una fiesta para mí!
El proceso es mi obsesión, la inspiración siempre acaba «apareciendo» si el proceso es el correcto.
Y por ello, intento no obsesionarme con el resultado final si he hecho lo que debía.
Isabell Allende lo definía muy claramente:
Escribir es como hacer el amor, no te preocupes del orgasmo, preocúpate del proceso.
Isabel Allende
Los 10 mejores artículos
Escribir un artículo es motivo de alegría. Focalizar la energía durante horas, darle vueltas a un mismo tema, pensar en el lector constantemente, vigilar con el ego.
¡Hay tanto a tener en cuenta para que un artículo pueda perdurar en el tiempo!
Al escribir un artículo busco que enganche y que aporte valor a partes iguales. Si sólo engancha el lector lo leerá pero no volverá al blog, si sólo aporta valor pero no engancha el lector no acabará la lectura.
Un difícil equilibrio en el que, como en casi todo, la práctica ayuda.
Éstos son el listado de los 10 artículos de 2020 a los que más cariño les tengo… el orden no importa. Es como con los hijos… a cada artículo lo quieres igual. Algunos con más defectos que otros obviamente… pero todos surgidos del amor por la escritura.
Los 10 mejores posts de 2020:
1.- ¿Cómo invertir en un piso por primera vez?
2.- ¿Comunismo, social-democracia o capitalismo liberal: cuál es el mejor sistema para tus finanzas en casa? Mega-guía de finanzas personales en parejas
3.- El estoicismo como filosofía de gestión de tus finanzas personales
4.- ¿Amortizo la hipoteca de mi vivienda habitual o uso ese dinero para invertir? Un enfoque humanista a la solución de este dilema
5.- ¿Cómo vivir de rentas inmobiliarias? Todo lo que debes saber (y nadie se atreve a contarte)
6.- Cómo invertir en start-ups y no arruinarse en el intento
7.- ¿Cómo alquilar un piso en 72 horas? (en tiempo de COVID y sin bajar el precio)
8.- Invertir sin ego es el camino: lo que aprendí al dejar de ganar 25.000€ (invirtiendo 842€ en 2011) por vender mis acciones de Netflix
9.- Megaguía – Cómo pedir un aumento de salario y que sea prácticamente imposible que no te lo den
10.- ¿Cómo encontrar al “inquilino perfecto”?
Y claro también están mis 2 ebooks de más de 10.000 palabras. A ellos les tengo que agradecer que más de 3.000 personas en muy poco tiempo hayáis confiado vuestro email en mis manos (sabéis que no envío «chorradas» porque siempre pienso en el largo plazo).
EBOOK 1.- (MOTIVACIONAL)5 pisos en 3 años: Una historia llena de aventuras, errores y aprendizajes ¿Por qué no siempre valen los consejos de toda la vida?
EBOOK 2.- (PRAGMÁTICO) 10 estrategias para encontrar viviendas con alta rentabilidad: ¿Cómo he conseguido un 12,7% de rentabilidad al invertir en una vivienda y cómo tú puedes conseguirlo?
Los «pensamientos» de mi canal de Telegram
Si escribir un artículo es algo profundo, enviar un mensaje en Telegram es algo próximo y más personal. Hay pensamientos que no caben en tweets y no son tan profundos como para escribir un artículo.
Ahí entra Telegram en juego. Muy feliz de haber descubierto este fantástico canal y que más de 550 ya os hayáis suscrito.
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Te adjunto algunos ejemplos de los pensamientos que divulgo.
Pensamiento 1
Hace años que pienso que Indexa Capital será una de las start-ups con mayor éxito en la historia de España. Creo que será vendida en unos años a una valoración estratosférica.
Y sabéis por qué lo creo? Porque saben leer mi mente y me solucionan los problemas antes que se lo pida.
Hace semanas que pienso que debo actualizar nuestra aportación mensual (el de la Inversora Directiva y el mío) del plan de pensiones porque «nuestro querido gobierno» ha decidido limitar la aportación máxima a 2.000€ en los planes individuales (esta decisión merece un capítulo aparte en la que no entraré para no alargarme).
Pues bien…
…ayer recibo un email de los cracks de Indexa diciéndome que Indexa ya lo ha hecho por mí y que a partir de enero ya empezará a ingresar a mi plan de pensiones 166€ mensuales (y no los 666€ mensuales que transfería automáticamente hasta ahora).
Me han regalado tiempo y sobretodo me «han quitado una cosa de mi cabeza». Y eso es oro para mí (y para todos creo).
Saben reducir la fricción ayudándose de la tecnología y poniendo al cliente siempre en el medio.Hay muchos competidores.
Claro, el mercado es atractivo. Pero necesitas tanto volumen para ser rentable que creo que sólo habrá uno o dos que sobrevivan.
No se trata de ser el primero. Se trata de ponerle cariño al asunto y pensar en qué piensan tus clientes. Y luego lo demás les llegará.
Los emprendedores venderán la compañía y saldrán en los diarios:»Un pelotazo», «Se han hecho de oro»… titulares que sólo hablarán de la punta del iceberg.
Yo el día que esto ocurra (porque estoy convencido que les ocurrirá) pensaré en este mes de Diciembre del 2020 y recordaré que me regalaron tiempo (y un motivo para escribirte).
Ya hace mucho tiempo que he aprendido que el tiempo es lo más valioso que tenemos.
Así que, una vez más, gracias por el regalo en forma de tiempo amigos de Indexa:
Imagino que ya los conocéis pero si alguno no los conoce aún os paso un enlace para que le echéis un vistazo.
Debería decir para generar más clics que los primeros 10k euros gestionados por ellos son gratis el primer año y bla, bla, bla… Son gente seria y largoplacista (en un mundo cortoplacista) y me alegro por ellos que les vaya bien.
Aquí el enlace
(por cierto, no cobro comisión del enlace 😉 )
Pensamiento 2
Los fines de semana después de comer (y cuando los peques hacen la siesta) aprovecho para leer.
Voy a recomendarte estos días algunos libros que me han gustado aprovechando que la Navidad es un buen momento para aumentar tu tiempo de lectura.
El primero que quiero recomendarte es el libro de Naval.
Es curioso como el libro que más me ha gustado este año y el primer libro que te recomiendo es gratuito.
Me gusta mucho Naval. Prioriza su tiempo, su libertad de pensamiento y sabe parar. Es un emprendedor e inversor en empresas Tech Indio que emigró a USA de muy joven y que ha conseguido mucho en poco tiempo.
Para mí, lo mejor que ha conseguido es seguir una filosofía con unos valores muy sólidos: largoplacismo, pensamiento independiente y una mente muy clara.
Muy recomendable.
Adjunto la web donde podrás descargarlo.
¡Buena lectura!
https://www.navalmanack.com/
Pensamiento 3
Ahora que viene Navidad me viene a la memoria la forma en que mi hermano mayor y yo nos hacemos regalos. Casi siempre nos regalamos el uno al otro un libro.
De hecho, acostumbra a ser un auto-regalo porque se trata de libros que acabamos por leer los dos y así los podemos comentar.
Nos gusta hacerlo así a ambos porque obtenemos tres beneficios:
1.- Regalamos un libro a nuestro hermano
2.- Nos regalamos un libro a nosotros mismos (porque como he comentado lo acabamos leyendo los dos)
3.- Comentamos el libro juntos una vez lo hemos leído (un pequeño club de lectura que nos enriquece a ambos)
Por si queréis hacer lo mismo os recomiendo uno de mis libros favoritos:
Se trata de Antifragil de Taleb.
El concepto principal del libro gira entorno a la famosa frase de Nietzsche «lo que no me mata me hace más fuerte» aplicado a muchos ámbitos vitales: finanzas personales, salud, pareja…
El libro es brillante y se lee muy rápido porque está bien escrito (a Taleb le gusta la poesía y además es matemático y eso se nota en su forma de escribir que es agradable pero efectiva al mismo tiempo).
Si no lo habéis leído, os lo recomiendo. Obtuve grandes aprendizajes que me han ayudado a entender mejor el mundo en el que vivimos.
Os paso el enlace al libro en Amazon tanto en Español como en Inglés:
En Español:
https://amzn.to/34z5pWO
En Inglés:
https://amzn.to/3rbTTut
¡Buena lectura!
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Mis 10 mejores tweets del 2020
Un tweet potente es como una de esas lágrimas de San Lorenzo. Te dejan un buen sabor de boca y despiertan tu admiración. Pero los tweets tienen una vida mucha más corta que los artículos. Por eso twiteo una vez por día. Muchos me han conocido a través de Twitter. Y luego «se han quedado» por los artículos.
Aquí mi selección preferida de tweets de este año:
1
2Mis mejores inversiones del 2020:
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) December 7, 2020
– Ir a dormir a las 22h
– Lanzar https://t.co/oNgzwpskD4 ?
– Escribir 1 hora diaria a las 6am
– 30 min. de HIT antes de las 8h
– Sin móvil a las 20h
– Fondos indexados
– Cuidar nuestros inquilinos
y lo mejor k es eterno
– Leer y Aprender
310 «buenas» inversiones gratuitas:
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) November 23, 2020
1-Ducharse con agua fría
2-Dormir 8 h
3-Leer antes de acostarse
4-Respirar hondo 30 s
5-Apagar el móvil a las 20h
6-Pasear
7-Tomarte una bebida caliente
8-Jugar sin pantallas
9-Ayunar
y
10-Valorar que «existes»
4¿Consumir o crear?
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) November 18, 2020
Tú eliges qué haces con tu tiempo.
¿Gastar o invertir?
Tú eliges qué haces con tu dinero.
¿Discutir o sonreir?
Tú eliges qué haces con tu alma.
Piensa. Diseña. Elige. Actúa.
5En 5 min. puedes:
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) September 24, 2020
– Cerrar los ojos y respirar hondo
– Bailar tu canción preferida
– Prepararte una infusión con hierbas que tú mismo recojas
– Leer 4 pág. de un libro
Y sin embargo…
… cada vez que tenemos 5 min. miramos el móvil
Cada momento, podemos elegir vivir (o no)
6Inversiones muy rentables:
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) September 16, 2020
– Apagar el móvil a las 21h y no abrirlo antes de las 9 de la mañana
– Leer 10′ antes de acostarse
– Jugar a piedra, papel, tijera con tus hijos
– Respirar hondo
– Un abrazo de 5» a la persona que más quieres
Todas gratuitas, ¡rentabilidad infinita!
7– El fondo de emergencia hay que construirlo cuando NO se necesita
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) September 8, 2020
– El networking hay que trabajarlo cuando NO se necesita
– La formación hay que adquirirla cuando NO se necesita
Y de repente, cuando menos te lo esperes, lo necesitarás y agradecerás tus ESFUERZOS y VISIÓN
8– Si tienes dinero pero no tienes retos tu vida te parecerá vacía.
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) August 18, 2020
– Si tienes retos pero no tienes dinero tu vida te parecerá difícil.
Nuestro cerebro necesita resolver problemas siempre.
Así que normaliza tus problemas.
Tener problemas significa que estás vivo.
¡Celébralo!
9Una vivienda con el doble de metros no da el doble de bienestar.
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) July 29, 2020
Comer 6 veces al día no alimenta mejor tu cuerpo.
Un hotel de 5 estrellas no cambia la playa en la que te bañas.
En cada decisión ?, busca ese mágico punto donde gastar 1 euro más apenas mejora lo que obtienes!
10Tu cabeza te odia cuando:
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) July 12, 2020
– No duermes bien
– Comes comida procesada
– Haces multitasking
– Te preocupas por situaciones que no acaban ocurriendo y que escapan de tu control
– Abusas de las RRSS
– Te endeudas con deuda mala
Naturalmente te ama cuando haces todo lo contrario!
Tus mejores inversiones:
— Inversor Directivo (@Inversor_Direct) July 9, 2020
– Salud: Mindfulness, Pesas, Ayunos intermitentes, Yoga
– Riqueza: Crear, Invertir, Aprender, Escribir
– Sabiduría: Amar, Leer, Tiempo para reflexionar, Opiniones propias
– Evitar: Adicciones, Corto plazo, Prensa, Atajos#carpediem
Recuerda, si te gusta Inversor Directivo… (ahora sí, en orden de importancia)
¡Te deseo un muy feliz 2021!
Por mi parte, después de unas semanas de vacaciones volveré con fuerza! ¡Hasta pronto!
Foto que encabeza el post: La Belleza
Alberto, por fin puedo hacerte la pregunta que llevo tiempo queriendo hacer a alguien que entienda de verdad (ojo, sin desmerecer los conocimientos de la Comunidad de Inversor directivo y apreciando sus comentarios).
He leído por casualidad (a través de una búsqueda en Google), la entrada de tu web llamada «Comprar un párking cambió nuestra mentalidad». Aprecio tu forma de escribir y los consejos psicológicos que das con regusto a Filosofía clásica.
Tengo algunas plazas de garaje y me asaltan algunas dudas, que nacen de los convulsos cambios que está viviendo nuestra sociedad en los últimos tiempos, en este caso relacionados con la movilidad, como son: descarbonización, car sharing, cambio de mentalidad en los jóvenes que parece que apuestan por contaminar cada vez menos con lo que ello conlleva (menor interés en obtener el carnet de conducir) y con lo que puede conllevar (menor interés por comprar o alquilar vehículos), restricciones al uso del vehículo privado, etc.
En base a esto te quería hacer una pregunta, si eres tan amable de respondérmela: ¿Tú crees que el negocio del alquiler de plazas de garaje se puede venir abajo (o se puede acabar viniendo abajo, que no es lo mismo) por estas causas? En caso afirmativo, ¿crees que convendría ir deshaciéndose de ellas (de las plazas)?
Muchas gracias.
Buenos días Pedro,
Muchas gracias por tu mensaje y por tus preguntas. Me alegro que te guste el modo en el que enfoco los temas.
Copio tus preguntas y las respondo debajo.
¿Tú crees que el negocio del alquiler de plazas de garaje se puede venir abajo (o se puede acabar viniendo abajo, que no es lo mismo) por estas causas?
La sociedad cambia. Siempre lo ha hecho. Y es evidente que nadie sabe a ciencia cierta lo que ocurrirá a 10, 20 o 50 años vista con los garajes si realmente vamos hacia una sociedad con muchos menos vehículos que puedan ir mucho más llenos y transportándonos de forma automática (sin conductor).
Es verdad que los garajes que estén situados en buenas zonas podrán transformarse (quizás) en almacenes finales para la última milla en el e-commerce.
Pero todo esto son suposiciones.
Entonces, ¿qué haría yo?
Te respondo en la siguiente pregunta.
En caso afirmativo, ¿crees que convendría ir deshaciéndose de ellas (de las plazas)?
En mi caso tenemos entre mi esposa y yo bastantes plazas de alquiler. Como nuestra rentabilidad anual neta es superior al 10% (las compramos muy económicas) voy a mantener mis plazas a muy largo plazo. Además, los garajes que tenemos están situados en sitios muy céntricos.
Veremos en el largo plazo pero nosotros no nos desprenderemos de esos activos a corto y medio.
La clave, según mi opinión, es que tengas una buena rentabilidad.
Saludos y espero que te sirva!
Muchas gracias Alberto por tu respuesta; el caso es que no las tengo en zonas céntricas, ya que están en una zona periférica (pero no demasiado) de Madrid, en la calle Nicolás Salmerón. La rentabilidad obtenida ha sido durante muchos años del 5,5 %, las pagué al contado y ya he recuperado la inversión con el alquiler. Este año se me ha ido un inquilino y he tenido que bajar el precio de forma drástica para alquilar esa plaza, por lo que estoy obteniendo un 4%.
Con estos nuevos elementos que aporto, ¿te atreverías a darme algun consejo?
Muchas gracias de nuevo y perdón por repreguntar.
Hola Pedro! Gracias por escribir de nuevo…
es interesante entender qué harás con ese dinero. Tienes alternativas más rentables o prefieres usar el dinero para otros temas?
Es una decisión personal (y compleja).
Un saludo y espero haberte ayudado!
Buenas Alberto, sólo quería comentarte que el enlace a indexacapital tanto desde aquí como desde el grupo de Telegram no es válido, tendría que ser https://indexacapital.com/
Saludos y ¡muchísimas gracias por la gran labor que haces en el blog!
Muchas gracias Alfredo por tu comentario!
Enlace cambiado!! 😉
Saludos!
Muchas gracias Alberto; recibe un cordial saludo.
Otro para ti Pedro! 😉